アローラタウン千代田南（河内長野市市町） - アローラル三共住販株式会社

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総区画数：9区画

敷地面積：102.99㎡（31.15坪）〜133.99㎡（40.53坪）

現地写真

【現地2023年8月撮影】
道路幅員6.9ｍ、車の通り抜けができない設計なので車の運転がスムーズにできます。
【現地2023年8月撮影】
アローラホームの断熱性能推奨グレード値は、HEAT20 G1に適合しています。
【現地2023年8月撮影】
敷地面積102.99㎡～133.99㎡（31.15坪～40.53坪）。
全邸駐車スペース2台可能です。
【現地2023年8月撮影】
アローラホームは第1種換気の全熱交換型24時間換気システムが全邸標準です。

モデルハウス

スカイテラスのある家

アローラタウン千代田6期にモデルハウス公開中。
アローラタウン千代田南からは車で5分の距離です。
ぜひ、お立ち寄りください。

スカイテラス、ウッドデッキにロフト、
2階にはバルコニーに面したラウンジスペースがあります。
お風呂は1624サイズのユニットバスなのでゆったりと入浴することができます。

スカイテラスのある家（アローラタウン千代田6期）の3Dオンラインギャラリー

アローラタウン千代田6期モデルハウスプラン: 敷地面積／95.10㎡（28.76坪）
建延面積／99.37㎡（30.00坪）

スカイテラスのある家モデルハウス

デザイン階段
1624サイズ浴室
ウッドデッキ
2階ラウンジスペース
ロフト
スカイテラス

3号地参考プラン: 敷地面積／133.99㎡（40.53坪）
建延面積／100.09㎡（30.27坪）

ガーデニングスペースのある参考プランです。
テレワークが可能な3帖のフリースペースがあり、収納としても使えます。

ガーデニングスペース
バルコニー×2
収納またはフリースペース

その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。

注文住宅ラインナップ

周辺情報

周辺は豊かな自然に恵まれておりながら、スーパーや商業施設なども多数あり、
「生活利便性」と「安心して暮らせる」を両立した快適エリアです。

南海高野線千代田駅
960m〜1061m徒歩12分〜14分
近鉄長野線汐ノ宮駅
880m〜960m徒歩11分～12分
ひなぎく幼稚園
1052m〜1153m徒歩14分〜15分
汐の宮保育園
1179m〜1280m徒歩15分～16分
西友千代田店
1179m〜1280m徒歩15分〜16分
千代田駅から徒歩3分。楽天のボーナスポイントが貯まる期間限定のキャンペーンがよく行われます。
ディオ河内長野店
1431m〜1522m徒歩18分〜20分
24時間営業のスーパーマーケット。安くて品揃えがよいと評判。
セブンイレブン河内長野向野町店
176m〜277m徒歩3分〜4分
ダイソー河内長野店
264m〜365m徒歩4分〜5分
南河内おか病院
874m〜975m徒歩11分〜13分

西友千代田店フロアガイド

3F
講談社すこやか教室 [教室]、Ｓｅｒｉａ [100円ショップ]、しまむら西友千代田店 [ファミリーウェア]
2F
酒・菓子・調味料とくすり・日用品と専門店
1F
生鮮食料品

現地案内図

所在地: 大阪府河内長野市市町749番5他、8筆

交通: 南海高野線千代田駅徒歩13分～15分、近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩12分～13分

開発面積: 2858.4㎡

総区画数: 9区画

販売区画数: 8区画

土地面積: 102.99㎡～133.99㎡（31.15坪～40.53坪）（登記）

地目: 宅地

用途地域: 準住居地域、第二種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

道路: 開発道路6.9m

土地価格: 1445万円～1785万円

取引条件の有効期限: 2023年10月1日

最終更新日: 2023年9月17日

次回更新予定日: 2023年10月1日

【設備概要】●電気/関西電力●水道/河内長野市営●ガス/都市ガス●下水道/公共下水道
【建物標準仕様】 ●断熱性能推奨グレード値：HEAT20 G1 ●断熱性能等級：5（ZEH強化外皮基準） ●一次エネルギー消費量等級：6（ZEH基準（創エネ含まず）） ●隙間相当面積（C値0.42cm2/m2～0.70cm2/m2） ●耐震等級：2 ●構造躯体の損傷防止：2 ●ホルムアルデヒド発散等級：3
※特殊なプランによっては標準とならない場合があります。

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