アローラタウン北野田4期（大阪府堺市美原区阿弥）

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「光熱費を抑え、110万円の補助金を。」アローラホーム標準対応「GX志向型住宅」。

現在、住宅業界ではGX（グリーントランスフォーメーション）が加速しており、国による支援策「みらいエコ住宅2026事業」が注目されています。昨年の実績では、1日あたり約7億円という驚異的なペースで予算が消化され、7月に受付が終了しました。2026年度も同様の早期終了が予測されており、2026年6月前後には予算が尽きる可能性が極めて高い状況です。

アローラホームは、このの補助金受給に対応する「GX志向型住宅」を標準対応といたしました。

なぜ今、「GX志向型住宅」が必要なのか？
2030年には、現在のZEH水準（断熱等性能等級5）が最低ラインとして義務化される予定です。つまり、今この基準で家を建てると、数年後には「国の基準ギリギリ」の家になってしまうリスクがあります。

省エネ住宅の性能階層ピラミッド図：省エネ基準からZEH水準、GX志向型住宅までの区分（2025年4月新築義務化・2030年ZEH見通し・GX型補助対象）

省エネ住宅の性能階層ピラミッド図：省エネ基準からZEH水準、GX志向型住宅までの区分（2025年4月新築義務化・2030年ZEH見通し・GX型補助対象）

アローラホームのGX志向型住宅は、さらにその上の断熱等級6を標準対応。将来にわたって資産価値を維持し、光熱費の高騰に左右されない「一生涯の安心」を提供します。

■ 1. GX志向型住宅（断熱等性能等級6・標準対応）
・断熱等性能等級6
・一次エネルギー消費量等級8
快適さと省エネ性能を両立した、アローラホーム標準対応です。

断熱・気密性能:壁・基礎ともに105mmの極厚断熱材を採用し、屋根には250mmの吹付硬質ウレタンフォームを施工。

設備・エネルギー: 熱交換率90%を誇る第一種熱交換型換気（澄家VS90）に加え、TWサッシ、高断熱浴槽、高圧力型エコキュート、太陽光発電システムを完備したオール電化仕様です。

補助金メリット: この圧倒的な性能により、「みらいエコ住宅2026事業」において、標準仕様のまま最大110万円の補助金受給対象となります。

総区画数：17区画

敷地面積：100.52m2～128.32m2（30.40坪～38.81坪）

現地写真

2025年12月撮影
アローラタウン北野田4期モデルハウス建築中です。
2025年7月撮影
車が通り抜けできない街区設計。防犯性と安全性が高い環境です。
2025年8月撮影
穏やかな陽ざしに包まれた分譲地。静かな環境でのびのび暮らせます。
2025年8月撮影
アローラタウンは全区画フリープラン。家族の暮らしに合わせて、間取りもデザインも自由に描けます。

府道35号線から現地までのご案内動画

4号地参考プラン: 敷地面積／128.32㎡（38.81坪）
建延面積／96.05㎡（29.00坪）

アローラタウン北野田4期4号地参考プラン～家事ラク＆収納充実の住まい～
忙しい毎日に寄り添う、充実の収納と快適設備をご用意しました。

帰宅後すぐ片付き、家事の動きがスムーズになる間取りです。
共働き夫婦の毎日を、少しでもラクに、心地よく。

土間収納
エントランスクローゼット
ギャラリーシェルフ
パントリー
リネン棚
室内物干
ファミリークローゼット
アクセントウォオール

その他多数建物プランをご用意しています。ご参考に下記の注文住宅ラインナップへお進みください。

注文住宅ラインナップ

周辺情報

堺市美原区の魅力
子育て世代やファミリー層に最適な静かな住環境。商業施設の充実と豊かな緑のバランスが魅力です。
充実のショッピング環境
「アローラタウン北野田4期」周辺には、「ビバモール美原南インター」や「ららぽーと堺」など、便利なショッピング施設が充実。
日々の買い物からレジャーまで、家族の暮らしがより豊かになります。

ビバモール美原南インター
2035m～2104m
徒歩26分～27分
スーパービバホームを中心に、多彩なショップと飲食店が揃う大型商業施設。
ららぽーと堺
2026m～2095m
徒歩26分～27分
買い物・グルメ・エンタメが楽しめる、全212店舗が揃う大型商業施設。
コノミヤ美原店
1027m～1096m
徒歩13分～14分
日常の買い物に便利なスーパー。新鮮な食材と地域に合った商品が豊富です。
サンディ堺美原店
1191m～1260m
徒歩15分～16分
お得で便利なディスカウントスーパー。新鮮な食材や日用品が家計に優しい価格で揃っています。
ミニストップ堺北野田店
1241m～1310m
徒歩16分～17分
府道26号線沿いで、広めの駐車場があり車でも立ち寄りやすいコンビニです。
ウエルシア堺美原店
1131m～1200m
徒歩15分
医薬品や日用品が揃う便利なドラッグストア。調剤サービスも利用可能です。
黒山小学校
1025m～1094m
徒歩13分～14分
地域との連携を大切にし、のびのびと学べる環境を提供。伝統や文化を尊重した教育を実施。
くろやまこども園
1499m～1568m
徒歩19分～20分
緑豊かな環境で、思いやりや考える力を育むこども園。英語や体操、水泳などの特別プログラムも充実。
特定医療法人頌徳会日野病院
1062m～1131m
徒歩14分～15分
地域医療を支える総合病院。24時間体制で、初期診療からリハビリまで対応しています。
万代北野田店
1001m～1070m
徒歩13分～14分
日々の買い物に便利なスーパー。新鮮な食材や日用品が家計に優しい価格で揃っています。
業務スーパー堺美原店
1572m～1641m
徒歩20分～21分
まとめ買いに便利な業務スーパー。新鮮な食材や大容量の商品がお手頃価格で揃っています。
ラ・ムー堺美原店
1687m～1756m
徒歩22分
リーズナブルな価格で日用品や食料品が揃う、惣菜や冷凍食品が充実したディスカウントスーパー。

現地案内図

マップコード 10 711 262*84
※カーナビに入力いただくとスムーズに到着できます。

所在地: 大阪府堺市美原区阿弥

交通: 南海高野線「北野田」駅徒歩25分～26分

総区画数: 17区画

販売区画数: 3区画

土地面積: 100.52m2～128.32m2（30.40坪～38.81坪）

地目: 宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

道路の幅員: 5.7m

土地価格: 1415万円～1805万円

取引条件の有効期限: 2026年2月5日

最終更新日: 2026年1月22日

次回更新予定日: 2026年2月5日

【設備概要】
●電気/関西電力●水道/公営（私設管）●ガス/都市ガス●下水道/公共下水道

【建物仕様】
■1. GX志向型住宅（断熱等性能等級6・標準対応）
●断熱等性能等級：6 ●一次エネルギー消費量等級：8（プラン制限あり） ●耐震等級：3（プラン制限あり） ●ホルムアルデヒド発散等級：3

■2. ZEH水準住宅（断熱等性能等級5・スタンダード）
●断熱等性能等級：5 ●一次エネルギー消費量等級：6 ●耐震等級：3（プラン制限あり） ●ホルムアルデヒド発散等級：3

※特殊なプランによっては標準とならない場合があります

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